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時間：2020年05月19日
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從“加快”到“穩(wěn)妥” 重提房地產(chǎn)稅立法有利樓市健康發(fā)展
在“創(chuàng)新政府管理和服務方式，完善宏觀經(jīng)濟治理體制”方面，《意見》明確，加快建立現(xiàn)代財稅制度。要穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。健全地方稅體系，調(diào)整完善地方稅稅制，培育壯大地方稅稅源，穩(wěn)步擴大地方稅管理權(quán)。
“房地產(chǎn)稅改革是社會各界都十分關注的一項稅制改革。目前我國征收的是房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，開征房地產(chǎn)稅，則是要將上述兩個稅種‘二合一’，形成一個新的稅種。這項改革對企業(yè)和個人都會產(chǎn)生一定的影響，自然也就成為社會關注的一個熱點。”中國人民大學財稅研究所首席教授朱青接受記者采訪時表示。
2013年11月，黨的十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》中提出，加快房地產(chǎn)稅立法，并適時推進改革。
這次《意見》中又提到了房地產(chǎn)稅立法，并用了“穩(wěn)妥推進”的表述，朱青認為，從“加快”到“穩(wěn)妥”，這里有一個戰(zhàn)略上的轉(zhuǎn)變，一是肯定了房地產(chǎn)稅立法的大方向沒有變，再次明確了房地產(chǎn)稅是與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應的一個稅種;二是在房地產(chǎn)稅的立法問題上要穩(wěn)妥地推進，不可操之過急，即條件成熟了再完成立法。
改革住房公積金制度
應重點推動住房融資制度改革
在“堅持和完善民生保障制度，促進社會公平正義”方面，《意見》指出，要完善覆蓋全民的社會保障體系。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，改革住房公積金制度。
中國人民大學國發(fā)院城市與房地產(chǎn)研究中心主任況偉大表示，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，應著重推進住房供給側(cè)改革，完善住房供給體系，多層次、多渠道解決中低收入者“住有所居”問題。改革住房公積金制度，應重點推動住房融資制度改革，重點為解決中低收入者住房融資問題，避免加大貧富差距。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，后續(xù)如何完善公積金制度是近期熱點話題。從住房市場來說，后續(xù)應會有新的調(diào)整，尤其是在房地產(chǎn)長效發(fā)展和調(diào)控機制方面會持續(xù)推進。包括房地產(chǎn)稅等內(nèi)容的重提，也意味著改革將繼續(xù)推進，這對于后續(xù)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展等有積極的作用。
來源：人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道
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